Кого крышует Кушербаев? В Мангистауской области к проблеме крышевания подошли без привычных кавычек

Эмблемой последнего кризиса можно без всякой натяжки выбрать недостроенный жилой массив с зияющими пустыми оконными проемами.
По республике их сотни. Более пятидесяти проблемных объектов находится в Астане, примерно столько же в южной столице. Причем эта цифры в первую очередь касаются так называемого «долевого строительства» попавшего в поистине тупиковую ситуацию. А если брать весь недострой в целом, то количество брошенных объектов можно будет смело утроить.
Проблему решают по-разному. Например, в Алматы решили совместными усилиями построить один большой комплекс и заселить туда часть наиболее проблемных из числа оставшихся у разбитого долгостроя дольщиков, а уж потом думать, что делать со всеми остальными. В Астане в рамках антикризисных мер подключили фонд «Самрук-Казына», которому пришлось профинансировать доведение до ума практически половины объектов. В регионах озадачили местные власти, у которых и без этого хватало ежедневных проблем и которые в большинстве своем пошли по самому длинному пути - а именно затеяли нудные судебные разбирательства с теми строительными компаниями и фирмами организаторами, что вовремя не успели исчезнуть. От этого правда, мало кому легче, так как денег на счетах как зачинщиков так и подрядчиков от этого больше не становится , а прикрываться от дождя и снега одним только решением суда, согласитесь, как то маловато будет. Тем более что две рабочие группы – одна под предводительством вице-премьера Умирзака Шукеева, а другая под эгидой Генеральной прокуратуры в последнее время практически по любому поводу очень любят кивать друг на друга, что мало способствует поступательному движению.
Исключения, впрочем, есть. Например, в Мангистауской области, которая к слову одна из первых и по самому максимуму ощутила на себе всю кризисную стихию. К слову, как это не парадоксально это будет звучать, но возможно именно благодаря этому обстоятельству там смогли и опомнится первыми. И мало того что не допустили стремительного падения вниз, но и пока соседи еще только ахали и ужасались приступили к реанимации. В результате – если к концу прошлого года в регионе насчитывалось 16 недостроенных объектов жилищного строительства, на возведение которых были привлечены средства 1 200 долевых участников, то сейчас их число сократилось на две трети. Параллельно, позитивные перемены коснулись не только долевого, но и вообще, всего жилищного строительства в целом. Возьмем тот же Жанаозен. Увлеченные очередной забастовкой на этот раз в качестве солидарности с задержанным наркоторговцем некоторые жители, из числа тех что любят порассуждать об самоустранении властей от проблем городской инфраструктуры, как даже не заметили, что в их городе недавно был сдан в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом, а на финишной прямой строительство его 200-х квартирного соседа. Казалось бы мелочь ан нет - если взглянуть на ситуацию по области в целом то не такая уж и безделица. До конца года будут доведены до состояния «под ключ» около двадцати домом во всех районных центрах и селах Сенек, Сайын и Бостан. То же самое касается и Каракиянского района и урочища Кендерли. (Там правда, и так все шло по плану в рамках оралмановой программы «Нурлы Кош»). Ну и в самом Актау в этом году закончено строительство и подведены все коммуникации к трем домам предназначенным исключительно для работников бюджетной сферы ( предвидя скептическую улыбку отмечу, что ответственные сотрудники акиматов далеко не лидируют в списке очередников, а упор все ж таки сделан на работников сферы образования, здравоохранения и муниципальных служб) и ведется строительство 120-ти квартирного дома предназначенного для сотрудников органов внутренних дел. Это уже не говоря об августовском вводе в эксплуатацию жилых комплексов "Оазис" и "Green Park" в 15 и 17 микрорайонах .То есть, как видим кризис- кризисом, жизнь Мангистауских зодчих отнюдь не замерла.
Мало того, в октябре наконец сдвинулся с мертвой точки процесс доведения до ума пожалуй одного из самых проблемных долгостроев под некогда помпезным, а в последнее время откровенно издевательским названием «Заветная мечта».
В течение последних пары лет крепким словом не поминал «Заветную мечту» наверное лишь самый воспитанный житель Актау. Мало радовали о открывшиеся перспективы когда после практически детективной истории с исчезновением хозяев-застройщиков в лице ТОО «Инкомкурылыс» выяснилось, что с ними пропала и практически вся проектная документация.
- Нам пришлось полностью ее восстанавливать, с нуля, можно сказать - говорит начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля Жалгас Бабаханов – А когда начали проводить техническое обследование несущих конструкций объекта вообще схватились за голову! Были выявлены грубейшие нарушения в сейсмоустойчивости этих конструкций, которые пришлось сначала устранять, а уж потом вести остальные работы.
Поняв, что рассчитывать можно только на собственные силы аким области Крымбек Кушербаев принимает решение о поэтапном выделении из областного бюджета 230 миллионов тенге. Деньги для областной казны прямо скажем не лишние и изначально распланированные на другие нужды. Но бедственное положение «кинутых» горожан без внимания оставлено не было и после утрясения некоторых юридических проволочек, деньги необходимые для продолжения строительных работ благополучно поступили на счет новоиспеченного жилищно-строительного кооператива созданного из числа самих дольщиков. В свою очередь государственная экспертиза дала положительное заключение по доработанной документации, управление строительства подобрало нормального подрядчика и похоже, в ближайшее время это бельмо на глазу города все ж таки исчезнет, а 287 человек из числа дольщиков наконец обретут крышу над головой.
С другим нарицательным актауским долгостроем, как выяснилось, дело обстояло еще сложнее. Речь идет об одиннадцатиэтажном доме на 99 квартир, который начали строить в 12-м микрорайоне в 2006 году. Куда делось 760 миллионов тенге со счетов фирмы-застройщика ТОО «РАП-Курылыс» долго выясняло следствие. В итоге суд отправил первого руководителя фирмы на восемь лет в места не столь отдаленные и как это бывало в некоторых других регионах страны, государство могло вполне объявить о том что на этом его функция считается вполне исчерпанной, а два этажа монолитного каркаса все таки соблаговоленных быть выстроенными, останутся на память дольщикам как памятник строительного авантюризма, тем более что даже земельный участок оказался в залоге у АО «Евразийский банк». Акимат впрочем решил вмешаться. После долгих и по словам юристов очень непростых переговоров с руководством банка в сентябре этого года ГКП «Мангистаукурылысинвест» все ж таки выкупила эту территорию по голландскому методу ( то есть грубо говоря по щадящему ценовой планке) и в настоящее время уже ведется поиск фирмы-подрядчика который продолжит работы уже за счет областной казны.
Для чего я так подробно остановился на этих двух примерах? Пожалуй для того, чтобы показать что в принципе ничего невозможного нет. Спросите у любого жителя Актау - как еще недавно оценивались шансы той же «Заветной мечты» которую в разговорах иначе как без приставки «долбанная» уже и не упоминали? Вам ответят – практически как нулевые. Ну на самом деле, мало кто из горожан верил в возможность «хэппи-энда» при столь неблагоприятном раскладе. И вот, пожалуйста, хоть до непосредственно новоселья еще далеко но каждый желающий вполне может убедится в том, что наедине со своими жилищными бедами в области не оставлен ни один человек. Не все конечно делается сразу и рапортовать о 100 - процентном решении жилищной программы никто не собирается. Как, впрочем, не идут в центр бесчисленные хвалебные рапорты от областного начальства после каждого добавленного ими кирпича, а идет рутинная ежедневная работа, целью которой является максимально сгладить последствия кризиса для своих земляков.

Алексей ЛОГИНОВ (Астана-Актау-Астана)